メイクスデザイン渋谷神泉

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 11階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
5,500万円
170.1万円/㎡
相場
5,820万円
180.0万円/㎡
3,741
5,127
6,513
7,899
AI査定結果
推定相場価格
5,820万円
180.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,127万円〜6,513万円
158.6万円/㎡〜201.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
メイクスデザイン渋谷神泉
5,500万円（170.1万円/㎡）/ 10階 / 32.33㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は135.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,500万円170.1万円10階 32.33㎡ 1K北東
2025/04/163,880万円125.2万円8階 30.98㎡ 1K-
2024/11/093,800万円122.7万円8階 30.98㎡ 1K北東
2024/08/233,990万円128.8万円8階 30.98㎡ 1K東
2024/04/174,110万円132.7万円8階 30.98㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10メイクスデザイン渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅4分 5,500万円170.1万円32.33㎡1K10階 / 11階建 北東2005年21戸RC
2024/04/21グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 5,490万円160.5万円34.2㎡1LDK2階 / 15階建 南西2003年61戸SRC
2024/12/26グランド・ガーラ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅4分 7,880万円222.0万円35.5㎡1LDK7階 / 10階建 北東2000年66戸RC
2024/12/11ミディアス渋谷ウエスト
渋谷区円山町
神泉駅1分 4,580万円138.3万円33.11㎡1R5階 / 8階建 西2001年35戸RC
2024/08/09ミディアス渋谷WEST
渋谷区円山町
神泉駅1分 4,580万円138.3万円33.11㎡1R5階 / 8階建 西2001年37戸RC
2024/02/15レガリアヒルズ渋谷道玄坂
渋谷区円山町
渋谷駅7分 5,200万円129.3万円40.23㎡1LDK2階 / 6階建 南西2005年11戸RC
2025/04/21モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 8,500万円210.6万円40.37㎡1LDK6階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2025/06/10グランドパーク渋谷ブランシェ
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅5分 5,680万円195.6万円29.04㎡1K3階 / 11階建 南東2000年37戸SRC
2025/05/23渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 6,480万円185.8万円34.87㎡1R14階 / 15階建 南西2003年64戸SRC
2025/02/23セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 5,480万円180.4万円30.37㎡1K6階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2025/04/23デュオ・スカーラ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 4,320万円174.1万円24.81㎡1R3階 / 8階建 北西2002年29戸RC
2024/01/04フィーノ渋谷
渋谷区鶯谷町
渋谷駅7分 4,500万円146.7万円30.68㎡1R4階 / 4階建 南東2010年44戸RC
2023/01/06ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区神山町
渋谷駅10分 3,780万円137.1万円27.58㎡1K2階 / 8階建 南西2001年51戸RC
2025/04/29エクティ神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 4,980万円155.8万円31.96㎡1R1階 / 3階建 西2007年42戸RC
2022/03/31富ケ谷パークガーデン
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅8分 5,180万円128.3万円40.36㎡1LDK4階 / 4階建 北東2003年16戸RC
2025/04/21ビューネ渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 4,100万円153.1万円26.78㎡1K4階 / 11階建 西2000年41戸RC
2024/07/13プラウドジェム渋谷神南
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 6,980万円194.8万円35.84㎡1R2階 / 7階建 西2004年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、渋谷区では22.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は渋谷区の平均と比較して7.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積22.33㎡〜42.33㎡の平均販売価格
東京都
130.6万円/㎡
前年比+10.0%
渋谷区
183.5万円/㎡
前年比+22.9%

マンション概要

マンション名メイクスデザイン渋谷神泉
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩4分
築年月2005年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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